近期，衍水颐园和东京嘉园小区的房源在文圣区保障性租赁住房项目线上平台发布后，备受新就业青年和外来务工人员的关注，咨询电话变身民生“热线”，保障性租赁住房成为群众眼中的“暖心房”。这批房源租金低至每月9.5元/平方米，物业费、采暖费、电梯费全部包括在内，家具家电配套齐全，真正实现拎包入住，实惠贴心的安居条件，让有租房需求的人员放心在辽阳安家。

      安居获得感的持续提升，源自我市盘活存量商品房、拓宽住房保障渠道的创新实践。近两年，我市立足楼市去库存和民生保安居双重需求，将闲置存量商品房收储改造、转化为保障性住房，既有效盘活闲置资产、缓解楼市库存压力，又精准解决了新市民、青年人、外来务工人员的租房难题，走出了一条供需匹配、惠民务实的安居新路径。2025年，我市全力推进存量商品房收购工作，全年完成收购1357套、总面积10.82万平方米，相关创新做法在全省推广，并在今年全省住房城乡建设工作会议上作典型经验分享。

      为了避免保障房闲置浪费、供需脱节等问题，我市始终坚持需求导向，将去库存和保民生两项工作有机结合，精准摸排群众刚需、科学布局房源供给，做到“底数清、情况明、靶向准”。立足摸排数据，我市计划通过收购存量商品房新增2125套配租型保障性住房，重点向产业集聚、人口集中、需求旺盛区域倾斜，确保房源布局贴合城市发展节奏、匹配群众安居需求。同时，搭建保障性租赁住房信息管理系统，线上畅通申请渠道，动态更新需求台账，实现供需精准对接、服务高效便民。

      存量房源收储运营环节多、流程广，规范管理是关键。我市坚持制度先行、规矩前置，构建权责清晰的工作体系。市级出台存量商品房收购专项工作方案，联合多部门印发资金监管文件，完善保障性租赁住房管理制度。文圣区、宏伟区结合辖区实际，细化收购实施、资金管理、房源配租配套方案，形成市级统筹定标、区级落地落实的闭环工作机制。全过程接受纪检监督，严格规范流程、公开透明操作，全力打造阳光惠民工程。

      资金筹措是保障项目高效推进的关键一环。我市主动对接金融政策，多方拓宽筹资渠道，顺利完成2.6亿元银行授信。宏伟区积极对接建设银行和国开行，落实9000万元专项贷款，保障637套房源收购工作有序推进。2025年，中央财政下达的城镇保障性租赁住房补助资金，严格按照任务指标精准分配拨付，实行专账管理、封闭运行，确保资金专款专用、规范高效使用。我市还盘活长期闲置的棚改安置房，统一纳入保障房源体系，有效节约建设成本、缩短供给周期。

      目前，全市首批237套试点保障性租赁住房已配租232套，配租率达98%，主要惠及新就业大学毕业生、引进人才和外来务工人员。相较于市场租房，这批保障房大幅降低居住成本，切实减轻了重点群体的生活压力。在做好房源供给的基础上，我市同步抓实后续管护服务，对收购房源统一开展修缮提质、完善配套设施，持续优化居住环境；建立常态化管护机制，对房源使用、资金运行实行全链条监管，常态化排查整治空置隐患、规范资金使用流程，切实守住民生底线、筑牢廉洁防线。

      下一步，我市将持续巩固拓展住房保障工作成果，持续扩大优质保障房源、提升专业化运营服务水平、健全长效管理制度、筑牢风险防控屏障，持续完善多层次住房保障体系，让更多新市民、青年人实现从“有房住”到“住好房”的转变，不断擦亮辽阳安居惠民民生品牌。