今年以来，市住房公积金管理中心深入贯彻落实年度重点工作个人贷款逾期率控制要求，对逾期贷款借款人失联、受托银行催收无效情况，压实开发企业保证责任，深度挖掘借款人社会关系网，多措并举推进逾期贷款催收。

4月中旬，中心个人贷款部在梳理逾期贷款台账时发现，借款人王某已连续逾期4期且处于失联状态，抵押房产尚未办理正式抵押，风险等级上升为次级类贷款。在此期间虽采取了短信、电话、上门、发律师函等催收措施均无效果。为管控风险、打破僵局，个人贷款部积极应对，通过约谈该开发企业负责人，督促其履行保证义务并提供有效线索。经开发企业、物业等多方查找，终于找到了借款人王某母亲的联系方式，个人贷款部联合开发企业人员立即约谈了王某母亲。经了解王某欠款、失联是因其涉嫌犯罪被羁押，个人贷款部工作人员详细告知王某母亲王某的欠款情况、逾期违约责任及可能面临的法律后果。经过近一个多小时的沟通，王某母亲认识到问题的严重，如约全额归还欠款，该笔逾期贷款风险得到了有效化解。

本次催收工作的成功，得益于中心对风险贷款的精准研判和开发企业的协同。下一阶段，中心将总结此次催款成功经验，持续探索合规高效的清收路径，协同开发企业等相关单位，共同筑牢公积金个人住房贷款风险防线。

 个人贷款部

2025年4月21日